Homestylingtips

14 okt 2017

Homestyling är när man piffar en bostad så att den ska bli mer attraktiv för spekulanter. Man kan åstadkomma rena rama underverk tack vare lite smart homestyling och stylingen går inte bara ut på att skapa vackra rum. Alla sinnesintrycken ska gärna påverkas så saker som kanelbullar i ugnen, doft av nybryggt kaffe eller känslan av en exklusiv matt under fötterna för även sitt till. Låt fantasin flöda, eller anlita ett proffs.

Behöver du bättre mobiltäckning?

13 okt 2017

Många stora anläggningar och fastigheter kan ha riktigt dålig mobiltäckning. Har du märkt det själv? Det kan vara i stora idrottsarenor, eller på stora lager, inne i stora gallerior eller fastigheter, museer, ja egentligen var som helst. Det finns saker som kan avhjälpas så att dina kunder inte behöver ha sämre mobiltäckning bara för att de finns inom dina fastigheter. Lösningen heter repeater.

Vad är en repeater?

En repeater mobiltäckning är precis det som det engelska namnet säger, en sak som sänder vidare den signal som mobiltelefoner behöver för att kunna koppla upp sig på det nät som mobilen har. Det är helt enkelt ett sätt att förbättra mobiltäckningen. Inte svårare än så. Det svåra är att få den tekniska lösningen. Det är här företaget Getel kommer in i bilden. De kan nämligen den tekniska lösningen på problemet.

Anlita ett repeaterföretag

Getel har arbetat sedan 2004, och har kvalificerad personal som kan förbättra mobiltäckningen inom dina fastigheter. De är miljömedvetna och jobbar för att ta så stor hänsyn det bara går till miljön. De är medvetna om de lagar och förordningar som myndigheter kräver vad gäller säkerhet för alla parter.

Mycket mäkleri

12 okt 2017

Fastighetsbranschen är hård för här i Sverige är efterfrågan på många håll mycket större än utbudet. På vissa orter, som Stockholm och Lund ska man ha oerhörd tur att få tag på ett hyresobjekt över huvud taget och bostadsrätterna är svindyra. Ändå betalar folk för dem. Den som vill bli mäklare har hård konkurrens kring sig, men blir man duktig så finns det stora pengar att tjäna. Den mest framgångsrike svenske mäklaren är väl idag Fredrik Eklund som har kontor i både Stockholm och New York. 

En nyckel till framgångsrikt mäkleri är såklart att satsa på homestyling. Ju mer inbjudande ett hem eller en lokal är , desto mer kan man få betalt för den.

När du behöver spara Big data

11 okt 2017

Olika människor har olika förhållningssätt till Big data, och har också olika förhållningssätt till det. Vissa är rädda för vad insamling av data innebär och ser olika konspirationsteorier bakom som skulle vara skadliga för den enskilda människan. Andra ser på Big data enbart som det som det faktiskt är; data om olika saker, som inte nödvändigtvis behöver innebära någon fara för enskilda människor. Oberoende hur vi ser på Big data, finns det och eftersom det finns, kan vi hantera det på olika sätt. Av olika anledningar har vi kanske också samlat in det och behöver förvara det på ett säkert sätt, eller hur? Ett av de bästa sätten är CD pressning.

CD pressning säkraste sättet spara data på

Det finns olika tillverkningsmetoder spara data på en CD eller DVD, det är kopiering eller pressning. Skivfabriken kan både kopiera och pressa dina data på CD eller DVD. Kopiering är en snabbare och billigare tillverkningsmetod på mindre än 1000 skivor. Har du större volymer rekommenderar vi CD pressning. Då har du en högre startavgift, men varje kopia blir billigare och därför lönar det sig att pressa skivorna om du har behov av mer än 1000 stycken skivor.

Så fungerar en glasmaster

Pressar du skivorna tillverkar Skivfabriken ett original till skivorna, en så kallad glasmaster. Det är orsaken till att det blir dyrare än kopiering, men är serierna större än 500 brukar cd pressning bli den säkraste och ekonomiska sättet att spara på. Glasmastern används sedan som formpress till att pressa skivorna. Fördelarna med att pressa skivor är att kvalitén blir mycket bra och att det blir låg tillverkningskostnad så fort man kommer upp i volym.

Framgångsrikt ledarskap

5 okt 2017

Man föds sällan till en exceptionell ledare, men om man satsar på att aktivt bli en så kan man snabbt ta sig till höga höjder. Framgångsrikt ledarskap är ofta nycken till framgångsrika företag, men det är en komplex kompetens. Lyssna gärna på detta väldigt inspirerande TED-tal. Det finns mycket att lära.

Vad gör en kontrollansvarig?

2 okt 2017

Om du är byggherre och planerar bygga nytt hus kommer du att behöva någon som är kontrollansvarig, enligt denna blogg med tips för hemmafix. Det är för att någon utomstående måste se till att den som bygger fäller bestämmelserna för det bygglov som man har fått av kommunen där huset ska byggas. En kontrollansvarig ska egentligen vara med från början av bygget och agerar då som konsult. En kontrollansvarig är i sådana fall ansvarig för att bygget sker på rätt sätt och i enlighet med alla bestämmelser som finns.

En kontrollansvarig ska vara självständig

Då och då kommer det nyheter om hus som har rasat samman utan att det skett en jordbävning. Ofta är det i Kina som hus har byggts på så dåliga grunder att det har rasat på egen hand. I sådana fall har det konstaterats att den som byggt huset har fuskat med grunden och konstruktionen. Ibland har det fuskats med materialet. Ofta har det skett för att ingen har kontrollerat hur byggandet har gått till. Det är därför en kontrollansvarig är viktig. Den ska vara garanten för att det inte fuskas under husbygget. Av den anledningen är det viktigt att den som är kontrollansvarig inte står för nära byggherren, eller är avlönad av honom. Den personen måste kunna påpeka fel som begås i samband med husbygget.

Behövs inte vid små ändringar

En kontrollansvarig behövs endast vid omfattande husbyggen. Vid följande byggen behövs ingen sådan:

  • Små ändringar av en- eller tvåbostadshus
  • Bygg där inget bygglov krävs
  • Ändringar på garage eller uthus
  • Flytta en enklare byggnad
  • Byta färg på en byggnad om det inte är K-märkt
  • En trivsam arbetsplats

    2 okt 2017

    Det är viktigt att trivas på sin arbetsplats för att man ska kunna arbeta effektivt. Det viktigaste är förmodligen atmosfären på jobbet: hur väl man kommer överens med sina kollegor, hur väl man samarbetar och hur väl man trivs med sina arbetsuppgifter. Men det finns en sak till som är viktigare för trivseln än man kan tro och det är inredningen. Givetvis måste kontorsstol och arbetsbord vara ergonomiskt utformade osv, men även de estetiska spelar stor roll. Man ska inte välja bara vitt , grått och brunt utan satsa på sköna material, vackra färger, levande växter och behaglig temperatur. Man ska vilja vistas i rummet där undren ska ske. Gott kaffe och snygga muggar är också små knep som kan göra underverk!

     

    De rätta lokalerna -fastighetshandel

    2 okt 2017

     

    Lokalerna man arbetar i och med hjälp av spelar väldigt stor roll för ens företags framgångar. Det finns olika sätt att ha en relation till en lokal, det vanligaste är att man antingen äger eller hyr den. Äger man de lokaler man bedriver sin verksamhet från så tillhör man den lilla skaran för få företag har den ekonomiska friheten. Att hyra ställer krav på både en själv och på hyresvärden - man vill ju att relationen ska vara generös och positiv.

    Oberoende

    Är man sugen på att köpa en lokal för att bli helt oberoende från allt vad hyresvärdar och kompromisser heter, och man har ekonomisk möjlighet att göra det, då har man i ett längre perspektiv väldigt mycket att vinna. Det finns en hel del intressanta fastigheter till salu runt om i landet och med rätt hjälp lotsas man smidigt till dem. Att köpa en fastighet är förstås en stor investering, men har man möjligheter så brukar det också vara en god investering. Sällan förlorar man på att investera i fastigheter oavsett om det är för att använda den för egen del eller om det är för att hyra lokaler vidare till andra. Man kan ju göra business av att handla med fastigheter också!

    Smidigt med rätt hjälp

    Relier är en väletablerad fastighetsförmedlare som arbetar i närapå hela Sverige, du kan läsa mer om dem på relier.se. Är du intresserad av att köpa, sälja eller i allmänhet handla med fastigheter så kan du få fin hjälp av Relier AB.

    Svensk ingenjörskonst när den är som bäst

    16 sep 2017

    Frågar du en ingenjör vilken yrkesgrupp som är viktigast i Sverige, får du säkerligen som svar att det är de svenska ingenjörerna. Frågar du samma fråga någon som jobbar med finansiell ekonomi eller någon med ett annat yrke, lär du få samma svar men inom deras yrke. Dagens sanning är väl den att många har bidragit till uppbyggnaden av vårt land. Ändå står den svenska ingenjörskonsten ut, även internationellt. Många fantastiska uppfinningar kommer från Sverige, kanske fler än du känner till? Nobels dynamit, känner du ju till, antar jag, liksom skiftnyckeln, osthyveln, blixtlåset, men kände du även till att pacemakern är en svensk uppfinning? Liksom trepunkts säkerhetsbältet, ultraljudet som alla gravida mammor får göra? De svenska uppfinningarna är oersättliga. Vad skulle vi göra utan blixtlås, till exempel? Eller utan pacemakern?

    Erichs armatur - svensk ingenjörskonst när den är som bäst

    En annan svensk uppfinning är de ventiler som Erichs armatur levererar till energi- och kraftindustrier och olika verk, som vatten- eller ventilationsverk. De förser industrierna med bland annat reglerventiler, ställdon och service, om de då behöver. På bilden ser du reglerventiler för flödes-, tryck-, eller temperaturkontroll, som behövs för användning i kraftverk, pappersbruk och övrig industri. Från Erichs armatur kan industrierna räkna med att få service på alla deras ventiler. Vem känner bättre till de ventiler som de levererar? De utbildar i allt från projektering till fältservice, och tar ansvar för leverans, montage, kvalitetskontroll, dokumentation och driftsättning.

    Må bra

    9 sep 2017

    Det finns mycket man kan göra för att må bättre; öka sin livskvalitet. Det viktiga är att stanna upp och lyssna till magkänslan. Allt för många av oss lever med stress och då menar jag inte stress för att hinna i tid till jobbet på morgonen utan den där inneboende känslan av att inte räcka till. Stress är dödlig, även om det inte går att se eller ta på den. Stress ger högt blodtryck och problem med hjärtat, men allra mest planterar stress ett mörkt moln av oro i hjärnan och hjärtat. Allt blir lidande i skuggan av dessa moln - relationer, prestationer och självkänsla.

    Stress ger ångest, magkatarr och högt blodtryck

    Allt för få gör något åt stressen och många vet inte ens om att de lider av stress förrän något fysiskt drabbar dem, som just högt blodtryck, eller magkatarr. Andra går in i väggen eller får ångest. Det är inte kul.

    Tänka om

    Man kan göra mycket åt stress, men i grund och botten handlar det om att lägga om livsstil. Man behöver inte nödvändigtvis byta jobb, skiljas eller något annat drastiskt, även om det ibland finns fog för även så pass stora förändringar. Insikt är en bra början och sedan kan man t ex ta hjälp av en psykolog i Malmö, eller börja träna, meditera eller bara varva ner på annat sätt. Man måste dock våga möta grunden till den där stressen och det är inte alltid behagligt. Det hjälper med lite vägledning.

    När du behöver el

    8 sep 2017

    Har du kontor och har företag? Då vet du hur det är att ha ansvar för det och ser till att personalen får det som de behöver för att kunna utföra sitt jobb. Arbetsmiljön är ju viktig, i synnerhet om de har arbetsuppgifter som innebär att de sitter inne på kontoret hela dagarna. De ska ha bra belysning, tillgång till dator, telefon, skrivare och så vidare. De behöver möjligheter att ta en paus i arbetet, kunna äta lunch och ha matbord, en skön soffa att sitta i emellanåt, till exempel. Allt detta regleras i lag, vad personalen har rätt till på sin arbetsplats.

    El behövs på alla arbetsplatser

    Behöver du elinstallationer Stockholm kan jag rekommendera Bagarmossens elbyrå. De är noggranna, innovativa, och hjälper gärna till att planera eluttag så att de passar arbetsplatsen med tanke på arbetsmiljön. De har goda referenser och goda erfarenheter som hjälper dig när du ska planera ditt kontor oberoende om det är ett helt nytt eller ombyggt kontor du har.

    Utför projektering

    Bagarmossens elbyrå utför projekteringar till handlingar till färdiga el- och teleanläggningar, något som hjälper dig då du planerar ditt kontor. Då det kommer till el är det viktigt att lyssna på elektrikerna som kan jobbet. Samtidigt ska de vara lyhörda för ditt företags behov.

    Bli fastighetsägare?

    31 aug 2017

    Investera sina pengar i fastigheter brukar vara ännu mer lönsamt än att investera i aktier och guld. Fastigheternas värde brukar stiga i värde, i samma grad som aktierna, förutom att risken att förlora sin investering är betydligt lägre än i aktieplaceringar. Så varför inte investera i fastigheter? Enda kruxet brukar vara den att det är sällan man har den summan pengar som behövs vid nyförvärv av fastigheter. Om det nu inte är så att man råkar ha obegränsade rikedomar.

    Fastighetsägande kräver ansvar

    Den som väljer att bli fastighetsägare tar på sig ett stort ansvar. Hyresgästerna brukar kräva ombesörjning av vatten, el och ventilation. Till det kommer renoveringar, snöskottningar, gårdsskötsel och saker som går sönder som ska repareras. Hyresgästerna ska hitta till din fastighet och då krävs att du gör reklam och marknadsför din fastighet med mera. Att äga fastigheter är som att driva ett företag, det vill säga, det krävs dagligt arbete alla arbetsdagar i veckan, alla månader i året. Det lönsamma i ägandet uppväger ansvaret. Det är mycket lukrativt att vara fastighetsägare.

    Det ska vara säkert att bo i fastigheten

    De som ska bo i huset, ska ha en viss nivå av levnadsstandard. Som fastighetsägare gäller det att känna till och kunna de lagar och regler som gäller. Som alltid är det upp till en själv att tillskansa sig kännedom om lagarna – att skylla på okunskap är sällan en hållbar ursäkt. Som fastighetsägare i Stockholm finns det en del kommunala regler man måste förhålla sig till. Det kan också vara bra att känna till vem man ska kontakta och hur.

    Bidra till utveckling

    28 aug 2017

    Oavsett vilken industri man verkar inom så kommer man förr eller senare att stå inför valet att bidra til utveckling inom ett eller annat område. Ju mer man bidrar till en bättre värld desto skönare kan man sova om natten. Det gör gott för själen och sinnesnärvaron att ge.

    Intresse för hälsa

    Som verksam i fastighetsbranschen hade det naturliga för mig kanske egentligen vore att satsa på utveckling inom fastighetsnäringen i Sverige, men som privatperson har jag även andra intressen. Jag är intresserad av träning, kost och hälsa och tycker att Fitline har ett lysande koncept. Dessutom ägnar sig Fitline åt välgörenhet på eget bevåg, vilket stärker mitt intresse för detta företag.

    Ledande inom hälsa och skönhet

    Det senaste året har jag gett mitt bidrag med Fitline - bland annat - för att nya produkter inom hälsa och skönhet ska kunna utvecklas. Fitline är i dag ledande på marknaden när det kommer till produkter inom hälsa och skönhet och vad som gör dem till vinnare är att de täcker upp alla aspekter och arbetar med rätt vetenskapsmän inom biologi, kemi och medicin m.m. Fitline är i mina ögon ett företag att hålla ögonen på!

    Bra på riktigt

    När det gäller produkter så gäller det också att testa dem och bilda sig en uppfattning, för det är inte allt som är bra i teorin som faktiskt också funkar på riktigt. Jag har själv använt Fitlines produkter ett tag nu och har inte en enda negativ anmärkning - de är på riktigt väldigt bra.

    Hösten utmärkt köptid

    19 aug 2017

    Lockar dig den här vyn? Flytta in till stan, känna stadens puls? Har du tröttnat på alla renoveringar, som aldrig verkar ta slut? Har barnen flyttat ut och huset känns onödigt stort? Då ska du veta att det är väldigt bra att köpa nytt, och samtidigt sälja under hösten! Många vill helst ska köpa hus under vår och sommar när de börjar längta till trädgård, vill sitta ute och grilla. Just därför är marknaden som hetast just under vår- och sommarmånaderna. Den som varit med lite grann i fastighetsbranschen vet att ju hetare marknaden är, desto högre är priserna också. Att köpa och sälja hus nu är ypperligt efter sommaren och semestrarna.

    Köp hus nu!

    Det är en bra säsong på hösten att köpa eller sälja hus. Räntorna är fortfarande historiskt låga. Se till att binda räntan bara, så att du har garderat dig mot räntehöjningar – om de kommer. Man vet aldrig. Det är också ta bilder bra att ta inspirerande bilder på huset nu, om du vill lägga ut den för försäljning, vill säga. Det ska betonas att sälja och köpa inte är något som är lätt. För de allra flesta är husköpet är den största finansiella affär de gjort i sitt liv. Varför inte ta hjälp av en mäklarfirma? Då får du de råd och tips att sälja huset och köpa din lägenhet. Du kan också få tips om vad det brukar kosta i det område du önskar. Då vet du på förhand vad priserna kan gå på. De kan också hjälpa dig hitta det du önskar dig.

    Sälja hus en konst

    Om du inte vill anlita någon mäklarfirma kan du sköta affären på egen hand. Dels behöver du inte betala avgiften till dem, dels styr du upp hela affären och får full kontroll över affären. Du behöver ta bra bilder på huset, ta gärna ta en stylist till hjälp så att huset blir så attraktivt som möjligt. Sedan är det bara att lägga upp den på Blocket eller någon annan köp-och-sälj-sajt. Läs gärna mer här om att sälja på hösten. Lycka till!

    För fastighetsägare

    18 aug 2017

    Är du fastighetsägare men äger inte så stort bestånd? Då är det lätt att tänka att du klarar av fastighetsskötseln på egen hand. Det är tyvärr inte att rekommendera, eftersom det kommer att ta mer tid än vad du kanske tänkt dig. Ska du sköta om allt från trappstädning till snöskottning, till olika reparationer som dina hyresgäster kan komma att kräva, då kommer du att få avsätta väldigt mycket tid.

    Varför inte lägga ut skötseln på entreprenad?

    Många fastighetsägare lägger ut fastighetsskötseln på entreprenad och framförallt gäller det de större fastighetsägarna. De skaffar sig en fastighetsförvaltare som sköter daglig underhåll och planering inför ingrepp och renovering. Det som ingår i en fastighetsskötsel är:

    Planera mark- och byggnadsunderhåll Ansvara för löpande underhåll av byggnad och mark Sköta drift och underhåll av olika tekniska system Ansvara för städning och mediaförsörjning Ansvara för att hålla kontakt med olika myndigheter, olika entreprenörer gällande byggnationer, renoveringar, städning, sophämtning och snöskottning Hålla kontakt med hyresgästerna.

    Då kan du göra något annat

    I många fall så sköts även den ekonomiska planeringen av en fastighetsförvaltare.

    Har du en fastighetsförvaltare så har du också en annan möjlighet att koncentrera dig på att investera i nya objekt eller jobba som vanligt med det du vill. Samtidigt låter du skötseln av fastigheten/fastigheterna ansvaras av någon annan. Här kan du få fler och matnyttiga tips på en blogg om fastighetsägande.

    ← Äldre inlägg

    Senaste inläggen: