Fånga uppmärksamhet

28 jan 2020

Vi pratar en massa och vi vill ju kommunicera, människan är skapt så. Men hur mycket av dt du säger upplever du uppfattas av de runt omkring dig? Känner du det som att folk inte lyssnar när du talar eller som en grå mus i sociala sammanhang? Det finns metoder att lära sig; knep att ta till. Börja öva så ska du se att folk snart är idel öra varje gång du öppnar munnen.

3 sätt att få loss pengar och rädda företaget

6 jan 2020

Beslutet att lägga ner ett företag är aldrig lätt, och inget som vi vill att någon ska behöva ställas inför. Ibland finns det dock ingen utväg, och när man uttömt alla möjligheter så är konkurs kanske det enda alternativet som finns kvar. Här tänkte vi tipsa dig och ditt företag om 3 sätt att undvika nedläggning så länge det går. 

Se över verksamheten

Är din kärnverksamhet det som inte längre är lönsamt? Du kan behöva se över vad det är du gör; vad du tillverkar eller vilka tjänster du tillhandahåller. Samhället utvecklas hela tiden, och ditt företag måste utvecklas det med. Kanske är det dags att introducera en ny produkt, ändra hur tjänsterna fungerar eller byta inriktning helt för att passa det moderna samhället. 

Tillfälliga ekonomiska problem är inget hinder

Alla företag drabbas då och då av likviditetsproblem. Det är inget konstigt, och inget du behöver känna stress över. Du kan sälja fakturor enkelt och snabbt få in pengar i verksamheten så att du kan betala dina löner, hyra och andra utgifter. Det är ett smart sätt att få loss pengar, som inte binder upp dig med långfristiga lån och dyra amorteringar. 

Ta in en partner

Ensam är inte stark! I de fall ett företag börjar visa en nedåtgående trend så är det kanske lämpligt att titta på sina konkurrenter för att se om det där kan finnas en potentiell samarbetspartner. Tillsammans kan ni erövra marknaden istället för att konkurrera med varandra. 

David Batra på konferens

9 dec 2019

Det finns två typer av konferensledare, om man ska hårdra det. Det är dels den torre, som bara går igenom de "viktiga" punkterna, och dels den övertände, som gör konferensen till något som mer liknar en klassresa i årskurs nio. En som fångat typ nummer två på ett övertygande och väldigt roligt sätt är David Batra i en sekvens ur humorprogrammet Parlamentet. Batra är alltid rolig och detta klipp känns passande på den här bloggen idag.

 

Kontorshotell ger många möjligheter

9 nov 2019

kontorshotell

Idag är det många organisationer eller företag som väljer att ha all sin verksamhet i ett kontorshotell. Även allt fler frilansare ser möjligheterna med detta. Det finns ett bra kontorshotell Stockholm för er som bor i vår huvudstad. Men vad innebär egentligen ett kontorshotell? Vi ska försöka reda ut det lite. 

Vad är ett kontorshotell?

Det finns undersökningar som gjorts och de visar att det idag finns runt 1,3 miljoner människor som sitter i så kallade kontorshotell och det runt om i världen. Det är en form av kontorslösning som ökat en hel del i popularitet. Man kan kort säga att det är en fastighet eller en del av en fastighet där det går att hyra in sig på en eller flera kontorsplatser. Det kan finnas i form av öppet kontorslandskap eller kontorsrum.

Denna form av lösning är något många känner är bra för dem då det finns många fördelar med det. Det är mer flexibelt, samt att det går att få kringtjänster som bemannad reception, WiFi, IT-support, och posthantering med mera beroende på vad för kontorshotell man satsar på. Sedan är det även ett sätt för en mängd olika företag att samlas på en och samma plats. Det eftersom att det ofta finns olika lokaler med varierande möblering som gör at  företag från olika branscher och storlekar möts.

Kontorshotell kan göra att du får det kontor du behöver under den perioden du behöver det. Utan att binda dig till långa hyreskontrakt och så vidare. 

 

 

 

En trivsam arbetsplats

8 nov 2019

Det är viktigt att trivas på sin arbetsplats för att man ska kunna arbeta effektivt. Det viktigaste är förmodligen atmosfären på jobbet: hur väl man kommer överens med sina kollegor, hur väl man samarbetar och hur väl man trivs med sina arbetsuppgifter. Men det finns en sak till som är viktigare för trivseln än man kan tro och det är inredningen. Givetvis måste kontorsstol och arbetsbord vara ergonomiskt utformade osv, men även de estetiska spelar stor roll. Man ska inte välja bara vitt , grått och brunt utan satsa på sköna material, vackra färger, levande växter och behaglig temperatur. Man ska vilja vistas i rummet där undren ska ske. Gott kaffe och snygga muggar är också små knep som kan göra underverk!

 

Vad har ni för kopiator på jobbet?

5 nov 2019

kopiator

Något som finns på en mängd arbetsplatser i dag det är kopiatorer och skrivare. Trots att vi i dag lever i en ganska digital ålder så finns det ett behov av att kunna kopiera dokument så väl som att skriva ut dem. Frågan är om det ens kommer att försvinna, eller om detta behov alltid kommer existera. En hel del arbetsplatser satsar på att ha multifunktioner på sina apparater. Det innebär att det är en kopiator och skrivare i en och samma. Det finns bra begagnade kopiatorer att köpa, det är inte ett måste att köpa helt nya. Det hela beror ju på vad företaget har för budget och behov. 

Smart ha ett serviceavtal

Ni som har företag och har behov av kopiatorer, eller skrivare eller båda delar, ni kan vända er till DocuPartner. Passa på att skriva serviceavtal, så att ni kan få assistans om det är något som skulle krångla. Detta företag har inte bara begagnade kopiatorer utan de erbjuder även helhetslösningar för kontoret. Så det finns en hel del produkter och tjänster som ni kan ha nytta av hos dem. När det gäller serviceavtal så blir det en trygghet för er. Det blir ett regelbundet underhåll av de maskiner ni behöver använda i ert dagliga arbete. 

Vad för slags skrivare eller kopiator ni ska ha, beror på behovet, hur stora volymer som varje dag ska göras och vad ni har för budget. 

 

Elite Hotels

4 nov 2019

Arken sköts numer av Elite Plaza hotel. Detta är en kedja med hotell som består av kring 30-tal olika kvalitetshotell från Malmö till Kiruna. Alla hotell har sin egen historia och sin egna speciella karaktär.

Elite Hotels har tre ord som motto. Dessa är; TRADITIO – QUALITAS – LUXURIA och betyder Tradition, Kvalitet och Flärd. De vill att det ska vara en totalupplevelse att bo på deras hotell och inte bara en plats att sova på.

Historien om Elite Hotels började på slutet av 1950-talet då en affärsidé kom att skapas av Stockholms Studentkår. De ville hyra ut de studentbostäder som stod tomma på sommarne som hotellrum. Under 1970-talet drevs verksamheten som en stiftelse och 1980 blev det ett aktiebolag. 1983 köpte man Hotel savoy i Malmö och påbörjade vandringen mot hur det ser ut idag. Sedan 1991 drivs verksamheten under namnet Elite Hotels of Sweden och ägs av Bicky Chakraborty som även är VD.

Tips inför värdering av fastighet

1 nov 2019

Vad är det egentligen som avgör värdet på en fastighet? I stora drag är det:

  1. Fastighetens ålder
  2. Läget
  3. Området fastigheten ligger i
  4. Underhållet

En fastighet som är gammal och sliten får ett lägre värde än en ny fastighet och en äldre fastighet som skötts om och underhållits på rätt sätt kan samtidigt ha ett högre värde än ett nyare som man negligerat helt och hållet. En faktor som spelar in mer än många tror är det område fastigheten ligger i. Man jämför helt enkelt med likvärdiga fastigheter i närområdet och tar dessutom hänsyn till vägar, järnvägar, industrier och buller i största allmänhet. Att på egen hand göra en värdering är näst intill omöjligt, och det är därför viktigt att ta hjälp av oberoende experter. 

Eller om du bor längre norrut:

Skäl att värdera fastigheten

Det finns många olika skäl till varför man behöver en värdering av en fastighet. Det kan vara inför en eventuell försäljning, eller för att man vill lägga om bostadslån till exempel. Att då ha en värdering som är gjord av en oberoende värderingsman ger dig rätt förutsättningar för att förhandla med både banken och mäklaren. Det kan också vara av värde att värdera en fastighet inför ett ägarbyte av företag, eller vid ett arvskifte där det är viktigt att man får rätt uppgifter. 

Kul om konferenser

31 okt 2019

Lite fjantvarning, men här kommer ett skojigt klipp som handlar om konferenser. Vad säger ni? Knyts alla viktiga kontakter och fattas alla de viktigaste besluten på kvällen, under konferensfesten? 

Hur ser det ut på era konferenser, finns det någon igenkänning här, eller är det bara fjanteri?

Ganska roligt är det, hur som helst! 

Lagerhotell är en bra tjänst

30 okt 2019

Precis som Arken erbjöd lokaler åt andra så kan ett lagerhotell erbjuda platser åt företag. Det är en mycket smart tjänst som många företag idag använder sig av. Men hur funkar det i praktiken med 3PL (Tredjepartslogistik)? Det är enkelt:

Anlita ett företag som erbjuder 3PL, som exempelvis Hillmers Logistik. De kommer sedan att ta emot dina produkter, lagerhålla dem och skicka ut till dina kunder. De kan också sköta både inleveranser, inventering, reklamationer och allt annat som rör logistiken - allt efter dina egna önskemål. 

Vad tjänar jag på det?

Tid och plats, vilket snabbt kan översättas till pengar. All den tid som du skulle lagt på att sköta om inleveranser, plockningar av order, utleveranser, reklamationer, inventeringar och annat kan du nu istället lägga på att sälja din produkt. För att inte tala om den kostnad en egen lagerbyggnad medför. Precis som när företag hyr in sig för att ha konferenser så kan ditt företag hyra in sig på ett lager. Det är onödigt att ha en egen konferenslokal, och det är precis lika onödigt att ha ett eget lager. 

Om du är nyfiken på hur du kan hitta lösningar för just ditt företag så kan du med fördel kontakta Hillmers Logistik, de kan alltid hjälpa dig genom att svara på frågor. Om du sedan vill börja använda deras tjänster är det bara att skriva kontrakt. 

Att äga sin bostad

22 okt 2019

Att äga en fastighet är i de allra flest afall en god investering och en trygg utgångspunkt, för en bostad är trots allt något man alltid behöver. Om man äger en bostad så är man ganska trygg. För att kunna köpa ett hus eller en bostadsrätt så behöver man kapital och antingen har man kapital sparat eller så får man se om man kan få ett lån från banken. Det vanligaste är att man använder både sparkapital och bolån. 

Rådgör gärna med en investerare när du är sugen på att köpa en bostad, för att se hur hen ser på bostaden ur just investeringsperspektiv.

Vikten av rätt konferenslokal

13 okt 2019

konferens

När det är dags att hålla i en konferens, så är det viktigt att välja rätt konferenslokal eller anläggning. Det bör vara ett ställe som har alla de faciliteter ni behöver under själva konferensen, samt att det inte heller är fel att det är ett ställe med aktiviteter som de anställda kan ägna sig åt på kvällen efter alla möten, samtal och föreläsningar. Det är inte fel att åka på spa konferens som ett exempel. Då åker man helt enkelt till ett ställe som har konferenslokaler samt ett spa. 

Åka på konferens

Det finns många olika alternativ för den som vill åka på konferens oavsett stad man kommer från. Man kan vara kvar i samma stad, eller åka en bit. Se till så att ni har tydliga mål med er konferens och vet vad ni vill få ut av det hela. Konferens kan hållas över en dag eller flera. Detg finns konferensanläggningar, men även hotell eller andra platser med bra konferenslokaler. Ofta omfattar en konferens mer än bara konfererandet. Det är även boende, mat och aktiviteter tillsammans som ska inkluderas.

Det finns en del frågor ni kan ställa er, innan ni bokar en konferens:

  • Vad vill ni uppnå med er konferens, vad är syftet med den?
  • När tänker ni er att ha konferens ska det vara sommar eller vinter? Har ni särskilda önskemål kring konferensanläggning? Exempelvis kan det handla om teknisk utrustning, avskildhet och så vidare
  • Transport, till och från konferensanläggningen ska ordnas.
  • Aktivitet/samvaro, det är bra att kombinera konferensen med roliga aktiviteter för att stärka banden mellan kollegor och chefer.
  • Deltagare, hur många blir ni? Särskilda önskemål?

Konferens

9 okt 2019

En konferens är en väl förberedd större sammankomst för föredrag och diskussioner. Sammankomsterna ger också möjlighet till att möta kolleger och diskutera med dem vid sidan av den schemalagda delen En konferens kan också vara en intern personalkonferens utan externa gäster, där tillfälle ges att arbeta och diskutera med sina kollegor utanför den dagliga verksamheten t.ex. med syfte att optimera denna dagliga verksamhet. Även personalkonferenser bör vara väl förberedda. – Wikipedia

 

Ordet konferens, kommer från latinets ord conferre som betyder sammanföra. En konferens kan vara över flera dagar men även över en enda dag, så kallad dagkonferens. Att boka in en konferens är att sammanföra människor så att de kan byta information med varandra samt att jobba med att nå vissa mål inom företaget eller organisationen. Det är just vanligt att det är företag eller organisationer som väljer att boka in konferenser av olika slag. Även statliga myndigheter. Oavsett om du ska ha en konferens över flera dagar eller en enda så är det bra att se till att ha ett visst antal punkter att fylla dagen eller dagarna med. Ska ni bo över så är det bra att se till att konferensbyggnaden har detta eller att det finns logi i närheten.

För dig som vill bli mäklare

8 okt 2019

Studera till mäklare

Hur svårt kan det vara? Man får in en begäran om att sälja ett hus, tar lite bilder och lägger sen ut huset till försäljning och tar en provision för att jobbet blir gjort. Fullt så enkelt är det inte att vara mäklare i Sverige. Man måste ha järnkoll på juridiken, skatter och mycket mer och det är faktiskt en gedigen utbildning man går innan man kan kalla sig registrerad fastighetsmäklare. Så, vill du bli mäklare krävs det att du går en utbildning helt enkelt. Var gör man det?

Det finns flera vägar att gå

Du kan hitta mäklarutbildningar på ett flertal högskolor i Sverige och för att bli antagen dit måste du ha uppfyllt vissa kunskapskrav. Saknar du dessa så måste du först läsa kompletteringar innan du kan påbörja högskolestudier. En annan väg är att gå genom din arbetsgivare. Om du idag jobbar inom branschen, som bank eller på en mäklarbyrå, så kan du få en uppdragsutbildning. Fördelen med detta är att det inte finns några antagningskrav alls. Din arbetsgivare nominerar dig för utbildningen, och sedan är det bara att börja läsa. Du väljer själv - tillsammans med din arbetsgivare - om du vill läsa på plats eller på distans. Låter det intressant? Besök gärna https://www.fei.se/ som erbjuder mäklarutbildning i samarbete med högskola. De har även andra kurser och utbildningar, så även du som inte vill bli mäklare kan hitta något som passar. 

Svetsa samman gruppen med kick-off

7 okt 2019

Efter semestern är de flesta på hugget, men samtidigt ofokuserade efter lång tids avkoppling. Kanske har det tillkommit nya anställda som behöver komma in i gruppen på bästa sätt, eller så känns det som att gruppen måste finna en gemensam drivkraft för att prestera ännu bättre - och trivas bra såklart.

Trivsel är a och o på en arbetsplats, om de anställda inte trivs med sina arbetsuppgifter kan man i regel andra om i fördelningen, men om de inte trivs med varandra så har man ett allvarligt problem.Ett sätt att få arbetsgrupper mer sammansvetsade är att organisera roliga temadagar och efter semestern är just en kick-off en strålande idé. Det finns många olika saker man kan hitta på, men poängen är att arbeta fram en laganda och låta de anställda lära känna varandra bättre utanför sina jobbroller. Man utgår givetvis från den grupp man har att göra med när man väljer tema för temadagen.

Några förslag är:

  1. Spela boule
  2. Paddla kajak
  3. Gå en matlagningskurs
  4. Rid islandshästar
  5. Kör rallybilar
  6. Fiska lax
  7. Gå på museum

Bara fantasin sätter gränserna. Och kanske ekonomin... Men, ha så roligt!

← Äldre inlägg

Senaste inläggen:

Arken

Arken i Örnsköldsvik var ett tjänstecentrum som erbjöd konferenser för både stora och små sällskap. De hade lokaler som passade ett fåtal personer med även lokaler upp till 155 personer. Det fanns möjligheter att skräddarsy individuella paketlösningar utifrån behov. Detta kunde inkludera konferenslokal, mat, logi, transport och aktiveteter.

Arken erbjöd även kontorslokaler mitt i city. Det gick alltså att hyra kontorslokaler och utbildningslokaler. Möjligheter att hyra enstaka kontorsrum gick även det bra.

Arken bestod av flera delar. Det var Tjänstecentrum, som erbjöd 40 000 m² i fastighetskomplexet som fick vid namnet Arken. Andra delar bestod av Skeppen, som stod klar 1991. Detta var ett kontorshus med tre kontorsskepp. Här fann man även Hans Hedbergs Museum, en restaurang och en pub. I Arkens regi fann man även Ankaret & Kronan. Dessa var klara 1993 samt 1999. Dessa två var högskolor, men rymde även studielokaler och ett par kontorslokaler. Flygeln är ytterligare en byggnation som hör till Arken. Den var klar 2003. I denna fanns kontor och en konsertlokal.

Arken köpte även in flera fastigheter. Saltmagasinen och Fina Fisken var två av dem.

Under 2014 var Arken till salu och köptes upp av flera delägare. Störst andel ägde Nybergs Fastigheter. Övriga delägare bestod av Länsförsäkringar, Malux Holding, OK Örnsköldsvik, Stimor Invest, Å.G Fastigheter, AHAB Ställningar och Väderskydd AB, Kavelvägen Invest, Anders Nyberg och Christer Svanholm. Nybergs Fastigheter skulle vara den som ansvarade för förvaltningen av Arken.

Än idag går det att boka in sig för konferenser på Arken. Här på denna sida hittar du all information om konferenslokaler som går att bokas in. Det är Elite Plaza Hotel som driver Arkens konferensdel numera.