Få tid över till annat

1 dec 2018

Att boka in möten med kunder är tidskrävande och det är inget ovanligt att man sitter 2 dagar i veckan för att boka in kundmöten för nästkommande vecka. Sen när måndagen kommer så är det alltid någon av dem som vill boka om och du måste planera om precis allting, vilket tar ännu mer tid. Jag har hittat en perfekt lösning på detta och det är att använda mig av en mötesbokare som sköter jobbet åt mig. Firman som jag använder mig av heter Value Call och de är mycket professionella och en bra samarbetspartner för nykundsbearbetning vilket jag uppskattar. De bokar mötena, och jag gör besöken och bättre kan det knappast bli.

Mer än bara bokningar

De kan också sköta om en hel del annat åt oss företagare inom mäklarbranschen. De har även möjlighet att utföra undersökningar åt oss vilket gör att vi får bra information om vad det är folk eftersöker, och det ger ju mig ett litet försprång mot mina konkurrenter. De kan också sköta löpande kundunderhåll, alltså prata med dem och se om de är nöjda med mitt jobb eller om det finns något jag kan förändra för att göra det till det bättre. Mitt liv har blivit betydligt enklare sedan jag började samarbeta med Value Call och jag behöver inte spendera alls lika mycket tid med en telefonlur i örat. Jag kan inte heller påstå att jag saknar att sitta och boka in möten per telefon. 

Hur funkar det att sälja fakturor?

30 nov 2018

Slut på kontot? Alla företag har råkat ut för det och det är inget konstigt. I dagens företagssamhälle är det "just in time" som gäller och det drabbar även likviditeten ibland. har man dessutom inte haft tid på sig att spara ihop en buffert så kan det snabbt gapa tomt trots att man egentligen har massor av kapital i företaget. De är då ofta knutna både i inventarier men framför allt i fakturor som man ställt ut till sina kunder. För att få loss dessa pengar snabbare än vad sista betalningsdagen är så kan man välja att sälja fakturorna och få pengar på kontot inom 24 timmar. 

Ett smart sätt att finansiera

Då det är ens egna pengar som man får loss tidigare så kan man finansiera sig själv. Det går också att kombinera detta med företagslån och andra former av finansieringar. Du kan till och med sälja förfallna fakturor för att bli av med problem med att driva in pengarna som kunden är skyldig dig. Att sälja sina fakturor är ett smart sätt att få in pengar i företagets system igen och även om det kostar några kronor att använda den här tjänsten så är det en låg kostnad jämfört med att få betalningsproblem till sina egna leverantörer, eller att jaga betalningar från de kunder som har förfallna fakturor. Du kan sälja hur många fakturor du vill, eller bara ett fåtal utvalda. Och tänk inte att det är pinsamt, även storföretag använder denna möjlighet. 

Framgångsrikt ledarskap

31 okt 2018

Man föds sällan till en exceptionell ledare, men om man satsar på att aktivt bli en så kan man snabbt ta sig till höga höjder. Framgångsrikt ledarskap är ofta nycken till framgångsrika företag, men det är en komplex kompetens. Lyssna gärna på detta väldigt inspirerande TED-tal. Det finns mycket att lära.

Företagare i Skåne?

4 okt 2018

Driver du en firma i Skåne, eller funderar du på att flytta din verksamhet dit? Då ska du verkligen läsa vidare. jag har själv alltid älskat Skåne och Österlen är ett av världens vackraste områden. Det är inte konstigt att så många väljer att flytta dit! Många väljer också att etablera företag i Malmö och att man gör det beror nog mest på närheten till övriga Europa tror jag. Men är det lätt att bara flytta sin firma dit? Finns det lediga kontor i Malmö till exempel eller måste man skaffa en lokal utanför centrum? Hur se transportmöjligheterna ut? Det är många frågor som måste besvaras. 

 Kolla med en mäklare

Om du är intresserad av att flytta din verksamhet till Skåne så kan du vända dig till Relier, de är en förmedlare av affärslokaler och kan på ett effektivt sätt hjälpa dig att hitta lokaler i Malmö. Du kan på egen hand besöka deras hemsida och där leta efter lediga objekt, eller så kontaktar du dem med information om vad du letar efter så kommer de höra av sig med förslag på lediga fastigheter. De förmedlar både hyreslokaler och såna du kan köpa loss och med den personliga service du får så kommer du att bli nöjd. När allt sedan är klart är det bara att börja boka in flyttbilarna, sen får du bo och arbeta i Sveriges absolut bästa landskap, förutom Norrland då såklart ;) 

Fånga uppmärksamhet

10 sep 2018

Vi pratar en massa och vi vill ju kommunicera, människan är skapt så. Men hur mycket av dt du säger upplever du uppfattas av de runt omkring dig? Känner du det som att folk inte lyssnar när du talar eller som en grå mus i sociala sammanhang? Det finns metoder att lära sig; knep att ta till. Börja öva så ska du se att folk snart är idel öra varje gång du öppnar munnen.

Sälja bostaden? - Tips för en lyckad visning

30 aug 2018

Om man ska sälja sin bostad så finns det några saker man ska tänka på. För det första ska man alltid gå genom en mäklarfirma, då får man den juridiska expertisen och någon som kan hjälpa om något skulle gå fel. Sen ska man se till att få bästa möjliga pris för sin bostad och sättet att göra det är att se till att visningen blir så lyckad som det bara går. Här följer några bra tips om du ska ha visning på din bostad. 

Städa ordentligt

Människor som går på visningar är nyfikna och kommer att öppna alla dörrar de kan hitta. När du städar för en visning är det därför viktigt att inte gömma undan saker i garderober, eller bakom dörrarna i rummen. Det KOMMER att synas, tro mig. 

Laga trasiga saker

En sprucken kontakt som hänger och dinglar, eller en dörrlist som sett bättre dagar kan bytas ut. Sådana små detaljer kostar inte många kronor att åtgärda men kan, om man låter bli dem, göra att priset på bostaden tappar många tusenlappar. 

Renovera inte!

En husköpare ser allt som oftast potentialen i en bostad, och kommer att göra om en hel del efter att de köpt huset. Att då lägga tiotusentals kronor på ett nytt kök, eller badrum, är dumt. De pengarna är bortkastade. Satsa istället mindre summor på att laga trasiga saker eller putsa upp slitna områden. 

Det finns givetvis många fler saker man kan göra, kolla gärna med din mäklare. De har ofta en lista på saker man ska göra innan en visning. 

Koll på siffrorna?

16 jul 2018

Det är mitt i den svenska högsommaren och det är nog inte många småföretagare som funderar särskilt mycket på årsredovisning. Men om man vill ha koll på siffrorna och planera för bokslutet så är det verkligen dags att börja nu. Med en ordentlig genomgång av dina ekonomiska förutsättningar i god tid så slipper du få stora problem när det är dags att deklarera. Fördelarna med att gå igenom inkomster och utgifter flera gånger om året är många, men några är:

  • Du ser i god tid om du kommer få restskatt och kan då göra extra inbetalningar till skattekontot under en längre period. Det är lättare att betala 2 000 extra i månaden än 12 000 extra på ett bräde. 
  • Du kan kalkylera din vinst mer exakt vilket är fördelaktigt om du behöver ett företagslån. Du kan då visa för banken att du har koll på din ekonomi. 

Man behöver inte göra allt på egen hand

Bara för att man är egenföretagare så betyder inte det att man måste göra precis allt själv! Det absolut bästa man kan göra är att anlita en bra revisor som kan hjälpa till med företagets ekonomiska frågor. En redovisningsbyrå kan hjälpa till med allt från fakturering till bokslut med årsredovisning och ger dig tid över till att sköta din firma istället. Den tiden du annars skulle lagt på att hålla på med bokföring och beräkningar av moms, skatter och annat kan istället gå till att dra in pengar. Mitt tips till alla företagare, stora som små, är att anlita en bra redovisningsfirma! 

En trivsam arbetsplats

1 jul 2018

Det är viktigt att trivas på sin arbetsplats för att man ska kunna arbeta effektivt. Det viktigaste är förmodligen atmosfären på jobbet: hur väl man kommer överens med sina kollegor, hur väl man samarbetar och hur väl man trivs med sina arbetsuppgifter. Men det finns en sak till som är viktigare för trivseln än man kan tro och det är inredningen. Givetvis måste kontorsstol och arbetsbord vara ergonomiskt utformade osv, men även de estetiska spelar stor roll. Man ska inte välja bara vitt , grått och brunt utan satsa på sköna material, vackra färger, levande växter och behaglig temperatur. Man ska vilja vistas i rummet där undren ska ske. Gott kaffe och snygga muggar är också små knep som kan göra underverk!

 

Vaktmästaren fixar allt

28 maj 2018

Vad gör man om man har tappat sina nycklar ute på gräsmattan mitt under konferensen? Det är ju knappast troligt att man kan lyckas få alla deltagare att gå skallgång och leta eller hur? Nej, för min del, när jag råkade ut för detta missöde, så fick jag god hjälp av en man som hade precis rätt prylar för jobbet. Han heter Anders och är vaktmästare. Jag gick till honom och förklarade vad som hade hänt och han bara log och svarade "Med en vettig metalldetektor så hittar vi dem på nolltid". Han bad mig återkomma efter lunch varpå jag gick tillbaks till de övriga på konferensen. 

Jag struntade i att äta

Eftersom mina nycklar är väldigt viktiga för mig så gick jag direkt till vaktmästarens lilla krypin. Han var inte där men av nyfikenhet så kikade jag runt lite i hans rum. Han hade nog allt man kan tänkas behöva! Verktyg i mängder, en metalldetektor och också en smart inspektionskamera som låg på bänken. Han är verkligen förberedd på det mesta tänkte jag. Då kom Anders, han hade varit och köpt lite mat och hejade glatt på mig. Han drog ut en skrivbordslåda. Där låg mina nycklar! Naturligtvis var jag grymt tacksam och öppnade plånboken för att ge honom en hittelön. Han vägrade ta emot den. Så nu har jag istället beställt en tårta som ska levereras till hans kontor på måndag. Jag hoppas han blir glad, för det blev jag! Mina nycklar vill jag ju aldrig bli av med. 

David Batra på konferens

13 apr 2018

Det finns två typer av konferensledare, om man ska hårdra det. Det är dels den torre, som bara går igenom de "viktiga" punkterna, och dels den övertände, som gör konferensen till något som mer liknar en klassresa i årskurs nio. En som fångat typ nummer två på ett övertygande och väldigt roligt sätt är David Batra i en sekvens ur humorprogrammet Parlamentet. Batra är alltid rolig och detta klipp känns passande på den här bloggen idag.

 

Sundets pärla

15 feb 2018

Det finns många sköna städer i Skåne, som ju får klassas som Sveriges Medelhavslandskap. Solen lyser oftare över Skåne och temperaturerna är vänligare. Våren kommer till Skåne månader innan den kommer till de mer nordliga delarna av vårt avlånga land. Skånes mest välkända städer är väl Lund och Malmö, men det finns flera städer och samhällen där i syd som är väl värda att besöka - eller rent av flytta till. Helsingborg är helt klart med på topplistan och är trots allt Skånes näst största tätort (ja, större än Lund!).

Charmig stad med nära till storstadsliv

Helsingborg är staden man väljer om man inte vill ha storstadslivet i Malmö, eller de dyra priserna i Lund. Här får man en charmig stad med många vackra gränder och vrår, utsikt över havet och ett stabilt utbud av det mesta. Dessutom ligger både Malmö och Köpenhamn en timme bort, och Göteborg två timmar bort, så man har inte särskilt långt till storstädernas sus och dus. Helsingborg är suveränt placerat och riktigt mysigt och skulle jag flytta idag hade denna söta stad förmodligen varit högaktuell.

Framtidspotential och gedigen historia

Helsingborg kallas "Sundets pärla" och det är en stad med stor framtidspotential, samtidigt som den också är bland de äldsta städerna vi har i Sverige. Här blandas allt - nytt, gammalt, industri och elegans... Helsingborgarna är stolta över sin stad och det är inte särskilt svårt att förstå varför. Är du intresserad av att flytta hit, eller kanske flytta din verksamhet hit, så rekommenderas att du kontaktar en mäklare i Helsingborg

Elite Hotels

13 feb 2018

Arken sköts numer av Elite Plaza hotel. Detta är en kedja med hotell som består av kring 30-tal olika kvalitetshotell från Malmö till Kiruna. Alla hotell har sin egen historia och sin egna speciella karaktär.

Elite Hotels har tre ord som motto. Dessa är; TRADITIO – QUALITAS – LUXURIA och betyder Tradition, Kvalitet och Flärd. De vill att det ska vara en totalupplevelse att bo på deras hotell och inte bara en plats att sova på.

Historien om Elite Hotels började på slutet av 1950-talet då en affärsidé kom att skapas av Stockholms Studentkår. De ville hyra ut de studentbostäder som stod tomma på sommarne som hotellrum. Under 1970-talet drevs verksamheten som en stiftelse och 1980 blev det ett aktiebolag. 1983 köpte man Hotel savoy i Malmö och påbörjade vandringen mot hur det ser ut idag. Sedan 1991 drivs verksamheten under namnet Elite Hotels of Sweden och ägs av Bicky Chakraborty som även är VD.

Många, stora fönster

23 jan 2018

Har man ett litet hus, lägenhet eller en liten arbetsplats att ansvara för, så är det enkelt att själv dra fram fönstersprejen och putsa några gånger om året. Har man däremot många fönster, stora fönster eller besvärliga fönster så blir det ett helt annat typ av projekt och något som tar både tid och energi från en. Ofta lägger man hellre tid och energi på något annat, oavsett om det är hemma eller på jobbet.

Hoppa över slitgörat

På de flesta arbetsplatser anlitas städföretag för att sköta städningen och allt fler privatpersoner gör samma grej. Man vill spara dyrbar fritid för att kunna göra mer givande saker än att skura och feja. Fönsterputs är helt klart en sådan sak man också bör unna sig, i alla fall om man har många, stora fönster. Det finns många proffsfirmor inom fönsterputs och vi har vänt oss till Sekant för fönsterputsning i Trelleborg. Sekant erbjuder allt inom fastighetsförvaltning i Malmö med omnejd och vi är mycket nöjda med dem, inte bara för att de är bra på det de gör och erbjuder riktigt bra priser, utan också för att de värnar om miljön, vilket ju är väldigt viktigt.

Mer tid till annat

Man spar ju en massa tid när man lämnar över tidskrävande arbetsuppgifter åt andra. Grejen är att man också sparar en massa energi. När man hela tiden måste avbryta arbete eller fritid för att städa och putsa så får man sämre fokus på det som är riktigt viktigt. Arbete, familj, hobbyer etc.

För- och nackdelar med eget företag

15 jan 2018

Den som driver ett eget företag är mindre beroende av andra för att nå framgång, men desto mer beroende av sin egen prestation. ar man driv och en riktigt bra idé så finns det ingen anledning att tveka - det är oerhört givande att driva ett eget företag. Man måste dock veta att livet som egenföretagare skiljer sig ganska markant från livet som anställd. Det är oftast fler arbetstimmar, mindre semester och massor av ansvar.

Ta en titt på klippet nedan om du går i valet och kvalet, kanske blir det lite klarare.

Delad glädje är dubbel glädje!

13 jan 2018

Grattis! Du väntar tvillingar, eller har redan fött fram två vackra små bebisar som kommer att dela både glädje och sorg genom hela livet på ett helt unikt sätt som inte vanliga syskon gör. Med två små bebisar i familjen så får man verkligen en dubbel glädje även som förälder men samtidigt får man också mer än dubbelt så mycket jobb, i alla fall när de är små och inte kan klara av vissa saker själva. Du behöver minst dubbelt så många blöjor, dubbelt upp av alla kläder och att satsa på en tvillingvagn är nästan ett måste. Eller så skaffar du två uppsättningar av barnvagnar som är lämpliga för ett barn, som till exempel Dubatti som du kan hitta hos Pyret & Snäckan till ett bra pris. 

Kändisar som har tvillingar

Det finns fler tvillingpar än man tror i världen och det gäller också i kändisvärlden. Thomas Ravelli och hans bror Andreas är lika som bär och har båda varit fotbollsproffs. Kiefer Sutherland har en syster som heter Rachel, hon är inte filmstjärna men jobbar med media. Vin Diesel har en bror som heter Paul Vincent, Vin är en välkänd skådespelare och hans bror är producent. Det finns många fler exempel på tvillingar, både enäggs och tvåäggs, som följts åt i sina karriärer. De kanske inte alls är lika kända men det känns ändå som de har delade intressen. Så lär det bli även för dina småttingar och du har många roliga stunder att se fram emot. 

← Äldre inlägg

Senaste inläggen:

Arken

Arken i Örnsköldsvik var ett tjänstecentrum som erbjöd konferenser för både stora och små sällskap. De hade lokaler som passade ett fåtal personer med även lokaler upp till 155 personer. Det fanns möjligheter att skräddarsy individuella paketlösningar utifrån behov. Detta kunde inkludera konferenslokal, mat, logi, transport och aktiveteter.

Arken erbjöd även kontorslokaler mitt i city. Det gick alltså att hyra kontorslokaler och utbildningslokaler. Möjligheter att hyra enstaka kontorsrum gick även det bra.

Arken bestod av flera delar. Det var Tjänstecentrum, som erbjöd 40 000 m² i fastighetskomplexet som fick vid namnet Arken. Andra delar bestod av Skeppen, som stod klar 1991. Detta var ett kontorshus med tre kontorsskepp. Här fann man även Hans Hedbergs Museum, en restaurang och en pub. I Arkens regi fann man även Ankaret & Kronan. Dessa var klara 1993 samt 1999. Dessa två var högskolor, men rymde även studielokaler och ett par kontorslokaler. Flygeln är ytterligare en byggnation som hör till Arken. Den var klar 2003. I denna fanns kontor och en konsertlokal.

Arken köpte även in flera fastigheter. Saltmagasinen och Fina Fisken var två av dem.

Under 2014 var Arken till salu och köptes upp av flera delägare. Störst andel ägde Nybergs Fastigheter. Övriga delägare bestod av Länsförsäkringar, Malux Holding, OK Örnsköldsvik, Stimor Invest, Å.G Fastigheter, AHAB Ställningar och Väderskydd AB, Kavelvägen Invest, Anders Nyberg och Christer Svanholm. Nybergs Fastigheter skulle vara den som ansvarade för förvaltningen av Arken.

Än idag går det att boka in sig för konferenser på Arken. Här på denna sida hittar du all information om konferenslokaler som går att bokas in. Det är Elite Plaza Hotel som driver Arkens konferensdel numera.

På Localia.se kan du hitta lediga lokaler över hela över hela Sverige.