Att äga sin bostad

22 Oct 2019

Att äga en fastighet är i de allra flest afall en god investering och en trygg utgångspunkt, för en bostad är trots allt något man alltid behöver. Om man äger en bostad så är man ganska trygg. För att kunna köpa ett hus eller en bostadsrätt så behöver man kapital och antingen har man kapital sparat eller så får man se om man kan få ett lån från banken. Det vanligaste är att man använder både sparkapital och bolån. 

Rådgör gärna med en investerare när du är sugen på att köpa en bostad, för att se hur hen ser på bostaden ur just investeringsperspektiv.

Kommentera →

Vikten av rätt konferenslokal

13 Oct 2019

När det är dags att hålla i en konferens, så är det viktigt att välja rätt konferenslokal eller anläggning. Det bör vara ett ställe som har alla de faciliteter ni behöver under själva konferensen, samt att det inte heller är fel att det är ett ställe med aktiviteter som de anställda kan ägna sig åt på kvällen efter alla möten, samtal och föreläsningar. Det är inte fel att åka på spa konferens som ett exempel. Då åker man helt enkelt till ett ställe som har konferenslokaler samt ett spa. 

Åka på konferens

Det finns många olika alternativ för den som vill åka på konferens oavsett stad man kommer från. Man kan vara kvar i samma stad, eller åka en bit. Se till så att ni har tydliga mål med er konferens och vet vad ni vill få ut av det hela. Konferens kan hållas över en dag eller flera. Detg finns konferensanläggningar, men även hotell eller andra platser med bra konferenslokaler. Ofta omfattar en konferens mer än bara konfererandet. Det är även boende, mat och aktiviteter tillsammans som ska inkluderas.

Det finns en del frågor ni kan ställa er, innan ni bokar en konferens:

• Vad vill ni uppnå med er konferens, vad är syftet med den?
• När tänker ni er att ha konferens ska det vara sommar eller vinter? Har ni särskilda önskemål kring konferensanläggning? Exempelvis kan det handla om teknisk utrustning, avskildhet och så vidare
• Transport, till och från konferensanläggningen ska ordnas.
• Aktivitet/samvaro, det är bra att kombinera konferensen med roliga aktiviteter för att stärka banden mellan kollegor och chefer.
• Deltagare, hur många blir ni? Särskilda önskemål?

Kommentera →

Konferens

9 Oct 2019

En konferens är en väl förberedd större sammankomst för föredrag och diskussioner. Sammankomsterna ger också möjlighet till att möta kolleger och diskutera med dem vid sidan av den schemalagda delen En konferens kan också vara en intern personalkonferens utan externa gäster, där tillfälle ges att arbeta och diskutera med sina kollegor utanför den dagliga verksamheten t.ex. med syfte att optimera denna dagliga verksamhet. Även personalkonferenser bör vara väl förberedda. – Wikipedia

Ordet konferens, kommer från latinets ord conferre som betyder sammanföra. En konferens kan vara över flera dagar men även över en enda dag, så kallad dagkonferens. Att boka in en konferens är att sammanföra människor så att de kan byta information med varandra samt att jobba med att nå vissa mål inom företaget eller organisationen. Det är just vanligt att det är företag eller organisationer som väljer att boka in konferenser av olika slag. Även statliga myndigheter. Oavsett om du ska ha en konferens över flera dagar eller en enda så är det bra att se till att ha ett visst antal punkter att fylla dagen eller dagarna med. Ska ni bo över så är det bra att se till att konferensbyggnaden har detta eller att det finns logi i närheten.

Kommentera →

För dig som vill bli mäklare

8 Oct 2019

Hur svårt kan det vara? Man får in en begäran om att sälja ett hus, tar lite bilder och lägger sen ut huset till försäljning och tar en provision för att jobbet blir gjort. Fullt så enkelt är det inte att vara mäklare i Sverige. Man måste ha järnkoll på juridiken, skatter och mycket mer och det är faktiskt en gedigen utbildning man går innan man kan kalla sig registrerad fastighetsmäklare. Så, vill du bli mäklare krävs det att du går en utbildning helt enkelt. Var gör man det?

Det finns flera vägar att gå

Du kan hitta mäklarutbildningar på ett flertal högskolor i Sverige och för att bli antagen dit måste du ha uppfyllt vissa kunskapskrav. Saknar du dessa så måste du först läsa kompletteringar innan du kan påbörja högskolestudier. En annan väg är att gå genom din arbetsgivare. Om du idag jobbar inom branschen, som bank eller på en mäklarbyrå, så kan du få en uppdragsutbildning. Fördelen med detta är att det inte finns några antagningskrav alls. Din arbetsgivare nominerar dig för utbildningen, och sedan är det bara att börja läsa. Du väljer själv - tillsammans med din arbetsgivare - om du vill läsa på plats eller på distans. Låter det intressant? Besök gärna https://www.fei.se/ som erbjuder mäklarutbildning i samarbete med högskola. De har även andra kurser och utbildningar, så även du som inte vill bli mäklare kan hitta något som passar. 

Kommentera →

Svetsa samman gruppen med kick-off

7 Oct 2019

Efter semestern är de flesta på hugget, men samtidigt ofokuserade efter lång tids avkoppling. Kanske har det tillkommit nya anställda som behöver komma in i gruppen på bästa sätt, eller så känns det som att gruppen måste finna en gemensam drivkraft för att prestera ännu bättre - och trivas bra såklart.

Trivsel är a och o på en arbetsplats, om de anställda inte trivs med sina arbetsuppgifter kan man i regel andra om i fördelningen, men om de inte trivs med varandra så har man ett allvarligt problem.Ett sätt att få arbetsgrupper mer sammansvetsade är att organisera roliga temadagar och efter semestern är just en kick-off en strålande idé. Det finns många olika saker man kan hitta på, men poängen är att arbeta fram en laganda och låta de anställda lära känna varandra bättre utanför sina jobbroller. Man utgår givetvis från den grupp man har att göra med när man väljer tema för temadagen.

Några förslag är:

1. Spela boule
2. Paddla kajak
3. Gå en matlagningskurs
4. Rid islandshästar
5. Kör rallybilar
6. Fiska lax
7. Gå på museum

Bara fantasin sätter gränserna. Och kanske ekonomin... Men, ha så roligt!

Kommentera →

Fastighetsskötsel

7 Oct 2019

Många är vi som hyr vår bostad och då hyr vi den från någon som äger den. Ofta är det ett större fastighetsföretag som står bakom, även om mindre fastighetsägare också förekommer. Alla fastigheter behöver skötas och när man hyr en bostad - hus eller lägenhet - så ingår viss i regel skötsel i hyran. Detta gäller även för bostadsrätter där man istället för "hyra" betalar en avgift till bostadsrättsföreningen man är ansluten till för att denna ska stå för skötseln av fastigheten och dess kringliggande områden. Hyra kan det ju inte kallas i dessa fall eftersom man ju äger sin bostad.

Denna skötsel av fastigheter kallas för fastighetsförvaltning. I fastighetsförvaltning ingår saker som städning av trapphus, trädgårdsskötsel, underhåll av gemensamma utrymmen samt uppdateringar och renoveringar som behöver genomföras, med mera.

Olika upplägg

Vissa bostadsrättsföreningar och fastighetsföretag har fasta kontrakt med utomstående fastighetsskötare, som t ex Sekant Fastigheter. Andra har egna fastighetsförvaltare anställda inom föreningen. Sedan finns det fastighetsförvaltare som kan ringas in vid behov. Varje förening hittar i regel en lösning som funkar för dem.

Att bo i en hyresrätt eller bostadsrätt har nackdelen att man varje månad betalar en fast summa som man aldrig kommer att få igen. Man får dock något för sina pengar - en tryggare och bekvämare vardag. Den som själv äger sitt hus får själv ta tag i alla projekt som handlar om underhåll, samt stå för kostnaderna.

Vad som är bäst för var och en kan man bara själv avgöra.

Kommentera →

Tips för en lyckad konferens

22 Aug 2019

En konferens fyller en rad olika funktioner, den kan syfta till att informera, utveckla eller förbättra gruppdynamiken i företaget. Men ur håller man en lyckad konferens? Här ger vi några handfasta tips.

1. God planering - var ut ei god tid och lägg upp en rimlig plan på vad som ska hinnas med. KOmbinera nytta med nöje.
2. Välj en bra konferensanläggning
3. Mjukstarta - bjud på kaffe, frukost eller en rolig aktivitet
4. Ta gott om pauser - inga föredrag bör vara mer än 45 minuter
5. Ordna en överraskning!
6. Dokumentera och följ upp

Kommentera →

Vilken träning är rätt för dig?

31 May 2019

Dagens träningsutbud är stort och valmöjligheterna är många. Det finns mycket att välja på. Det är balett, dans, yoga, crossfit, stryketräning och så vidare. Du kanske inte vet var du ska börja? Ett bra tips är att kolla in kosttillskott från Fitline. De sysslar även med välgörenhet, det kan du läsa mer om på fitline-valgorenhet.se. Du som vill veta mer om kosttillskottet bara, du kan läsa mer på fitline.se. När det kommer till att välja träningsform, fortsätt läsa här, så ska vi tipsa lite om detta. 

Kom igång med träning

Alla har vi olika smak när det kommer till vad vi gillar och tycker är roligt. Träning är inget undantag. Det som passar dina kompisar kanske inte passa dig. Men, det finns en träningsform för alla. Det gäller att du hittar en eller flera träningsformer som ger dig energi, håller dig i form och är roliga.

Det bästa du kan göra, det är att testa på en massa olika saker helt enkelt. DÅ kan du ta reda på vad det är som fungerar för dig och vad det är du tycker om att göra. Många gånger finns det träningstillfällen där man kan få testa ett pass eller två gratis. Så kolla upp hur det är där du bor. Det finns ju som sagt allt från att gå på gymmet, till att dansa till att fäktas! Så fundera ett slag på vad det är du vill testa och sedan så gör du slag i saken och gör det.

Kommentera →

För- och nackdelar med eget företag

9 Apr 2019

Den som driver ett eget företag är mindre beroende av andra för att nå framgång, men desto mer beroende av sin egen prestation. ar man driv och en riktigt bra idé så finns det ingen anledning att tveka - det är oerhört givande att driva ett eget företag. Man måste dock veta att livet som egenföretagare skiljer sig ganska markant från livet som anställd. Det är oftast fler arbetstimmar, mindre semester och massor av ansvar.

Ta en titt på klippet nedan om du går i valet och kvalet, kanske blir det lite klarare.

Kommentera →

Hitta rätt lägenhet för dig

27 Mar 2019

När man ska hitta en perfekt lägenhet så gäller det att ställa sig i en bostadskö hos en eller flera hyresvärdar. På Boplats Syd samlas en massa hyresvärdar i Skåne till exempel. När man står i en kö är det större chans att hitta den lägenhet man vill ha. Sedan, när man blir erbjuden en lägenhet, så är det bra att gå på visning av den för att se att den motsvarar de krav man har. När man hyr så kanske man inte har samma krav som när man ska köpa lägenhet men det är ändå bra att ha vissa krav.

Sök hos många hyresvärdar

När du ska flytta och behöver ha en bra lägenhet, så är det bra att ställa sig i kö hos flera hyresvärdar och bostadsbolag. Idag kan det vara svårt att hitta en lägenhet direkt, om man bara har en enda värd att stå i kö hos. Sen beror det ju en hel del med på var i landet man har tänkt att flytta och vad för storlek på lägenhet man behöver. I större städer finns det fler hyrevärdar, men det är även kanske dyrare hyra. 

Testa något nytt

Snöa inte in på en viss stad, utan kolla även utanför staden om det finns lägenheter att hyra. Det kanske är billigare eller fler lediga lägenheter där. Se även till att ställa dig i kö tidigt, för ju längre du är med i en kö, desto mer troligt att du får tag på en lägenhet.

Kommentera →

Örnsköldsvik

22 Mar 2019

Örnsköldsvik ligger i Västernorrlands län i landskapet Ångermanland. Staden har fått sitt namn från landshövdingen Per Abraham Örnsköld. Detta är en av få städer som fått namn efter en icke kunglig person. Örnsköldsvik brukar i folkmun kallas för Ö-vik.

Örnsköldsvik är en liten och mysig norrländsk stad som har mycket att erbjuda. Här finns Höga kusten med naturreservat, vandringleder och utsiktsplatser att besöka. Det går att roa sig med allt från bäverspaning till vandringsupplevelser. Höga kusten är en nationalpark som finns med på Världsarvskartan. Själva staden har ett rikt utbud av restauranger, sport och kultur. Örnsköldsvik fungerar att besöka året om, då det finns saker att göra både på vintern och på sommaren.

Om du besöker Ö-vik, så missa inte surströmmingsmuseet som berättar hur fisketraditionerna sett ut i området. Du kan även passa på att ta ett besök på stadens museum och konsthall som berättar Örnsköldsviks historia.

Kommentera →

Undvik inbrott

12 Mar 2019

Inbrott, det sker dels i privata hem, men även på företag och i butiker. Det är inte så kul att upptäcka att man haft inbrott, oavsett om man är privatperson eller företagare. För att undvika inbrott i butiken eller på företaget så kan det vara lämpligt att installera ett företagslarm. Med ett företagslarm så kan man dels avskräcka en inbrottstjuv, dels om de ändå försöker, larma så att det kommer väktare eller liknande.  Med hjälp av färdiga larmpaket, eller skräddarsydda larmsystem så kan du alltså skydda ditt företag eller din butikslokal. Det är även bra att ha rätt sorts försäkring om det är så att du råkar ut för inbrott och saker förstörs.

Säkra hemmet

Det är även bra att göra sitt hem säkert från inbrott. Även då genom att installera ett larm och kanske även ha en övervakningskamera. Det finns många olika bra larmpaket på marknaden idag att välja mellan. Om det är så att du ska resa bort, så är det bra att det ser ut som om du fortfarande är hemma. Så att tjuvarna inte ser att du är bortrest. Du kan till exempel be grannar att klippa gräs, skotta snö, ta in post, ställa bilen på uppfarten och så vidare. Det är även bra att ha timers på lampor, tv, radio med mera samt belysning ute med sensor. Se även till att du inte annonserar på nätet att du är ute och reser, som via sociala medier och liknande. 

Kommentera →

Håll det rent och snyggt på kontoret

12 Mar 2019

Jobbar man på kontor är det viktigt att det är rent och snyggt dels på sitt egna skrivbord, men även i lokalerna. När det gäller att städa på kontoret, så kan man se till att anlita företagsstäd Uppsala, som kommer och städar de stora ytorna. Resten, som ditt skrivbord, det är inget man kan anlita företagsstäd i Uppsala till! Att hålla helt rent och snyggt på sitt skrivbord är något som angår och berör alla på arbetsplatsen. Ordning och reda bidrar till mindre stress samt det vinner i längden så att säga. Har man ordning och reda så förenklar och effektiviserar det arbetet.

Håll bra ordning

Det är därmed bra om du själv ser till att du alltid har bra ordning på och runt ditt skrivbord och att dina kollegor gör samma sak. Företaget eller avdelningen bör skapa en grundstruktur för skivbordslayout eller manual för hur man arkiverar dokument och handlingar. Sen är det även en arbetsmiljöfråga detta med att hålla snyggt på skrivbordet. Sen kan man så klart ha lite dina saker, som  en liten blomvas eller ett trevligt pennställ eller kanske en grön växt. 

Gör din arbetsplats hemtrevlig

Utöver att hålla det rent och snyggt på kontoret så är det inte fel att även se till att göra det lite hemtrevligt. Det är ändå en plats man tillbringar många timmar om dagen vid. Kontoret kan göras inbjudande med mattor, lampor, tavlor och så vidare och på det egna skrivbordet kan man ha foton, växter eller annat.

Kommentera →

Mycket mäkleri

22 Feb 2019

Fastighetsbranschen är hård för här i Sverige är efterfrågan på många håll mycket större än utbudet. På vissa orter, som Stockholm och Lund ska man ha oerhörd tur att få tag på ett hyresobjekt över huvud taget och bostadsrätterna är svindyra. Ändå betalar folk för dem. Den som vill bli mäklare har hård konkurrens kring sig, men blir man duktig så finns det stora pengar att tjäna. Den mest framgångsrike svenske mäklaren är väl idag Fredrik Eklund som har kontor i både Stockholm och New York. 

En nyckel till framgångsrikt mäkleri är såklart att satsa på homestyling. Ju mer inbjudande ett hem eller en lokal är , desto mer kan man få betalt för den.

Kommentera →

Semestra i ditt eget hus på Mallorca

13 Feb 2019

Jobbar man mycket eller driver ett företag så är det bra att ibland ta en paus med en skön semester. En härlig plats är Mallorca! Det är inte fel att äga ett eget hus på Mallorca. Det gör att man kan ta semester när det passar in. Väljer man att åka charter, så måste man ju leta resa med boende och allt. Det slipper man ju när man äger sitt eget hus. Det kan vara skönt att veta att man bara kan ta första bästa flygstol ner och så är boendet klart.

Hur hittar man det bästa huset?

För att köpa ett hus utomlands så är det bra att ta hjälp av en mäklare. Det finns många Mallorcafastigheter på lavinestates.se. De kan hjälpa dit att ta fram förslag på olika hus som kan vara passande. Är det sedan ett av dem som faller dig i smaken så kan de hjälpa dig med hela processen att köpa det! Det är ju en del avtal, papper med mera som ska skrivas samt att det är en del saker att tänka på när man köper Mallorcafastigheter utomlands.

Njut av ditt paradis

Om du satsar på att köpa ett hus på Mallorca så kommer du göra ett bra val. Dit kan du åka och njuta, när du vill, hur ofta du vill samt att du kan stanna hur länge du vill. Du kan ta med kollegor, vänner, familjen, eller kanske åka helt själv?

Kommentera →